РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ

Управляющая компания «ПИОНЕР-СЕРВИС»

Фирменное наименование управляющей организации:

ООО "УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"

Директор:  Хлебалина Т.А.

Реквизиты организации:
ОГРН 1067761455387
ИНН 7730553917
КПП 772701001
Р/с 40702810638090118122 в Сбербанк ПАО
К/с 30101810400000000225
БИК 044525225

Юридический адрес: 117041, г. Москва, ул. Адмирала Лазарева, д. 63, к. 2, пом.VI

Почтовый адрес: 125364, г. Москва, Химкинский бульвар, д. 14, корп. 4, пом. III

Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации:
117041 г. Москва, ул. Адмирала Лазарева, дом 63, корпус 2

Режим работы офиса:

Среда с 1100 до 2000
Четверг с 900 до 1800

Фирменное наименование управляющей организации: ООО «ПИОНЕР-СЕРВИС 1»

Директор:  Коровин Р.В.

Реквизиты организации:
ОГРН 1147746500626
ИНН 7716774304
КПП 773301001
Р/с 40702810438000068747 в Сбербанка ПАО
К/с 30101810400000000225
БИК 044525225

Юридический адрес: 125364, г. Москва, Химкинский б-р, д. 14, к. 4, пом. III

Почтовый адрес: 125364, г. Москва, Химкинский бульвар, д. 14, корп. 4, пом. III

Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации:
125364, г. Москва, Химкинский б-р, д. 14, к. 4, пом. III

Режим работы офиса:

Вторник с 1100 до 2000
Четверг с 900 до 1800

Фирменное наименование управляющей организации: ООО «ВОЛЖСКАЯ-1»

Директор:  Коровин Р.В.

Реквизиты организации:
ОГРН 1147746182176
ИНН 7716767709
КПП 772301001
Р/с 40702810838000060714 в Сбербанк ПАО
К/с 30101810400000000225
БИК 044525225

Юридический адрес: 109263, г. Москва, ул. Чистова, д. 16, к. 2, пом. V

Почтовый адрес: 109263, г. Москва, ул. Чистова, д. 16, к. 2, пом. V

Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации:
109263, г. Москва, ул. Чистова, д. 16, к. 2, пом. V

Режим работы офиса:

Вторник с 1100 до 2000
Четверг с 900 до 1800
Пятница с 900 до 1300

Суббота, воскресенье – выходной

Фирменное наименование управляющей организации:ООО «МИТИНО-1»

Директор:  Хлебалина Т.А.

Реквизиты организации:
ОГРН 1147746296653
ИНН 7716769960
КПП 773301001
Р/с 40702810838000065942 в Сбербанк ПАО
К/с 30101810400000000225
БИК 044525225

Юридический адрес: 125430, г. Москва, Пятницкое ш, д. 21, пом. XXXI

Почтовый адрес: 125430, г. Москва, Пятницкое ш, д. 21, пом. XXXI

Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации:
125430, г. Москва, Пятницкое ш, д. 21, пом. XXXI

Предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности для собственников помещений в многоквартирных домах

Режим работы офиса:

Понедельник день работы с документами
Вторник с 900 до 2000
Среда с 900 до 1800
Четверг с 900 до 1800
Пятница с 900 до 1300
Суббота вторая суббота месяца (после выдачи квитанций)

Фирменное наименование управляющей организации: ООО «ПИОНЕР-СЕРВИС БОТАНИЧЕСКИЙ САД»

Директор:  Муравская Е.А.

Реквизиты организации:
ОГРН - 5167746308109
ИНН 7733305920
КПП 773301001
Р/с 40702810900000073648 в Промсвязьбанк ПАО
К/с 30101810400000000555
БИК 044525555

Юридический адрес: 125364, г. Москва, Химкинский б-р, д. 14, к. 4, пом. III

Почтовый адрес: 129323, г. Москва, Лазоревый проезд, д.5, к.3

Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации:
129323, г. Москва, Лазоревый проезд, д.5, к.3

Отчетность 2017

Единый круглосуточный телефон: 8 (495) 212-10-60

Адрес электронной почты: infoUK@pioneer.ru

Режим работы офиса:

Понедельник день работы с документами
Вторник с 1100 до 2000
Среда с 900 до 1800
Четверг с 900 до 1800
Пятница с 900 до 1630
Суббота с 1000 до 1400

Часы приема граждан: Пн, Ср, Чт, Пт с 09:00 до 18:00 Вт с 11:00 до 20:00

Адреса приема граждан по вопросам расчетов и оплаты жилищно-коммунальных услуг:

ЖК LIFE-Лазаревское

117041, г. Москва, ул. Адмирала Лазарева, д. 63, к. 2, пом.VI

ЖК LIFE-Волжская

109263, г. Москва, ул. Чистова, д. 16, к. 2, пом. V

ЖК LIFE-Сходненская

125364, г. Москва, Химкинский б-р, д. 14, к. 4, пом. III

ЖК LIFE-Митинская/Митинская ЭКОпарк

125430, г. Москва, Пятницкое ш, д. 21, пом. XXXI

ЖК LIFE-Ботанический сад

129323, г. Москва, Лазоревый проезд, д.5, к.3

Перечень многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении:

г. Москва, ул. Адмирала Лазарева, д. 63 к. 1, 2, 3
г. Москва, Химкинский бульвар, д. 14, к. 2,3,4,5
г. Москва, ул. Свободы, 63, к.1
г. Москва, Химкинский бульвар, д. 16 (паркинг)
г. Москва, ул. Пятницкое шоссе, д. 21
г. Москва, ул. Митинская, д. 28, д. 28, к. 2, 3, 4, 5
г. Москва, ул. Чистова, д. 16, к. 1,2,3,4,5,6,7
г. Москва, Лазоревый проезд, д. 5, к. 1,2,3

Управляющая организация не является членом саморегулируемой организации.

В предыдущем календарном году многоквартирные дома,
в отношении которых договоры управления были расторгнуты:

Адрес многоквартирного жилого дома Основания расторжения договоров управления
1. г. Москва, Химкинский бульвар, дом 14, корпус 2 Протокол ОСС от 11.06.2014
2. г. Москва, Химкинский бульвар, дом 14, корпус 3 Протокол ОСС от 11.06.2014
3. г. Москва, Химкинский бульвар, дом 14, корпус 4 Протокол ОСС от 11.06.2014
4. г. Москва, Химкинский бульвар, дом 14, корпус 5 Протокол ОСС от 11.06.2014
5. г. Москва, Коровинское шоссе, дом 3А, корпус 3 Протокол № 2 ОСС от 22.07.2014

Адрес в сети Интернет, на котором раскрыта подробная
информация о деятельности управляющей организации: www.dom.mos.ru, www.reformagkh.ru

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности

Бухгалтерская отчетность

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией:

  1. Планирование деятельности по управлению многоквартирным домом.
  2. Ведение технической документации на имущество, переданное в управление.
  3. Проведение технических осмотров.
  4. Заключение необходимых договоров с подрядными и субподрядными организациями на выполнение специализированных работ и предоставление услуг.
  5. Обеспечение санитарного содержания здания.
  6. Организация подготовки домов к сезонной эксплуатации.
  7. Заключение и учет договоров и соглашений на поставку коммунальных ресурсов, контроль за соблюдением условий заключенных договоров и соглашений.
  8. Обеспечение собственников помещений в многоквартирном доме коммунальными и прочими услугами.
  9. Контроль количества и качества предоставляемых услуг.
  10. Ведение расчетов за оказываемые услуги и выполняемые работы.
  11. Сбор средств на содержание и ремонт дома.
  12. Принятие мер по взысканию задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.
  13. Обеспечение круглосуточного дежурства диспетчерской службы.
  14. Обеспечение аварийно-диспетчерского обслуживания.
  15. Контроль и оценка качества содержания дома.

Услуги по эксплуатации жилищного фонда

  • Создание автономной диспетчерской службы с необходимым персоналом, для обеспечения жизнедеятельности и оперативного управления Объектом
  • Проведение профилактических осмотров объектов жилищного и нежилого фонда, инженерного оборудования и придомовых территорий в составе Объекта
  • Наладка и техническое обслуживание инженерного оборудования Объекта (водопровода и канализации, внутридомового электроснабжения и теплообеспечения,
    кроме работ проводимых за счёт средств граждан проживающих на Объекте)
  • Подготовка Объекта к сезонной эксплуатации
  • Работы по уборке мест общего пользования Объекта
  • Работы по уборке техническими средствами придомовых территорий в составе Объекта
  • Проведение работ аварийного характера на Объекте (осуществляются собственной аварийной службой)
  • Техническое обслуживание домофонных устройств (аудио и видео), систем видеонаблюдения и контроля доступа, шлагбаумов и внутренней телефонии
  • Техническое обслуживание систем контрольного оповещения (при пожаре, затоплении, несанкционированном проникновении в помещения собственников)
  • Составление перечня требуемых работ по ремонту и обслуживанию строения, его инженерного оборудования и устройств
  • Ведение технической документации
  • Обеспечение контроля за проведением собственниками строительных работ в период достроя (технадзор проведения внутриквартирных ремонтных работ)
  • Организация охраны Объекта, пропускного режима, контроля доступа во все помещения независимо от их назначения

Порядок и условия оказания услуг

ниже представлены шаблоны договоров управления по каждому дому:


ул. Адмирала Лазарева, дом 63
Договор Адм Лазарева корп 1
Договор Адм Лазарева корп 2
Договор Адм Лазарева корп 3


ул. Чистова, д. 16
Договор Чистова корп 1
Договор Чистова корп 2
Договор Чистова корп 3
Договор Чистова корп 4

Перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с целью предоставления данныхресурсов жителям многоквартирных домов по следующим адресам:

Адрес многоквартирного дома Перечень коммунальных ресурсов, поставщиков , объемов закупаемых ресурсов и цены на такие ресурсы
Объемы
ул. Адмирала Лазарева, дом 63, корпус 1, 2, 3 МГУП "Мосводоканал" ОАО "МОЭК" ОАО "Мосэнергосбыт" Оплата производится с учетом фактически потребленного объема, по ценам, в соответствии с тарифом, установленным постановлением
Правительства Москвы №889-ПП от 15.12.2015 года
холодное водоснабжение
водоотведение
горячее водоснабжение
отопление
электроснабжение
ул. Чистова, дом 16,корпус 1, 2, 3, 4 МГУП "Мосводоканал" ОАО "Мосэнерго" ОАО "Мосэнергосбыт" Оплата производится с учетом фактически потребленного объема, по ценам, в соответствии с тарифом, установленным постановлением
Правительства Москвы №889-ПП от 15.12.2015 года
холодное водоснабжение
водоотведение
горячее водоснабжение
отопление
электроснабжение
Пятницкое шоссе, дом 21 МГУП "Мосводоканал" ОАО "МОЭК" ОАО "Мосэнергосбыт" Оплата производится с учетом фактически потребленного объема, по ценам, в соответствии с тарифом, установленным постановлением
Правительства Москвы №889-ПП от 15.12.2015 года
холодное водоснабжение
водоотведение
горячее водоснабжение
отопление
электроснабжение

Ставки и тарифы на коммунальные услуги для населения на 2015 год

В рамках раскрытия информации, предусмотренной подпунктами "д" пункта 3 Стандарта раскрытия информации, утвержденного постановлением Правительства РФ №731 от 23.09.2010 в редакции постановления Правительства РФ от 29.09.2014 № 988, вступившей в силу с 01.12.2014 сообщаем информацию об оказываемых коммунальных услугах:
Адрес многоквартирного дома Сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных ресурсов
Водоснабжение и водоотведение Горячее водоснабжение и отопление Электроснабжение Нормативы
ул. Адмирала Лазарева, дом 63, корпус 1, 2, 3 МГУП "Мосводоканал ОАО "МОЭК" ОАО "Мосэнергосбыт" Нормативы потребления коммунальных ресурсов определяются в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (утвержденные постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 306).
Тариф холодное водоснабжение Тариф водоотведение Тариф горячее водоснабжение Тариф отопление Тариф на электроснабжение
30,87 руб./м.куб. 21,90 руб./м.куб. 151,36 руб./м.куб. 1451,77 руб./Гкал. Пиковая зона 5,58 руб.кВт*ч
Полупиковая зона 4,63 руб.кВт*ч
Ночная зона 1,43 руб.кВт*ч
ул. Чистова, дом 16, корпус 1, 2, 3, 4 МГУП "Мосводоканал ОАО "МОЭК" ОАО "Мосэнергосбыт" Нормативы потребления коммунальных ресурсов определяются в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (утвержденные постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 306).
Тариф холодное водоснабжение Тариф водоотведение Тариф горячее водоснабжение Тариф отопление Тариф на электроснабжение
30,87 руб./м.куб. 21,90 руб./м.куб. 120,82 руб./м.куб. 1451,77 руб./Гкал. Пиковая зона 5,58 руб.кВт*ч
Полупиковая зона 4,63 руб.кВт*ч
Ночная зона 1,43 руб.кВт*ч
Пятницкое шоссе, дом 21 МГУП "Мосводоканал ОАО "МОЭК" ОАО "Мосэнергосбыт" Нормативы потребления коммунальных ресурсов определяются в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (утвержденные постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 306).
Тариф холодное водоснабжение Тариф водоотведение Тариф горячее водоснабжение Тариф отопление Тариф на электроснабжение
33,03 руб./м.куб. 23,43 руб./м.куб. 163,24 руб./м.куб. 1569,36 руб./Гкал. Пиковая зона 4,49 руб.кВт*ч
Полупиковая зона 3,71 руб.кВт*ч
Ночная зона 1,15 руб.кВт*ч